KIRIN阿明●台南房產專家的部落格

持續關注台南的房地產新聞，跟大家分享近期利多的訊息：

位於南市東區中華東路、小東路口、面積約1.42公頃的平實營區轉運站，採BOT模式開發，南仁湖企業將投資46.1億元，並成立專案公司「平實森活股份有限公司」負責未來營運，將打造為「森林轉運站」，第一期規劃興建複合轉運大樓及戶外休憩廣場，規劃15席大客車席位，也將引入百貨零售、餐飲服務、休閒娛樂及辦公室等複合型機能，預計113年完工。

交通局長王銘德表示，「平實轉運站」依照都市計畫的土地使用強度為建蔽率50%、容積率360%，係市府與財政部國有財產署合作辦理國有土地改良利用，透過BOT方式開發，由國有財產署提供用地，市府負責招商，並由民間投資興建，創造合作三贏局面，本案投資人南仁湖集團參與商場、育樂事業、公共建設經驗豐富，將成立專案公司「平實森活股份有限公司」負責未來營運，預估投資金額達46.1億元，並預期帶來220個以上的就業機會。

交通局說明，平實轉運站面積約1.42公頃，預計將分為兩期開發，第一期規劃興建複合轉運大樓及戶外休憩廣場，規劃15席大客車席位，也將引入百貨零售、餐飲服務、休閒娛樂及辦公室等複合型機能，預訂工期3年；第二期則配合先進運輸系統建設時程再行開發，將作為銜接藍線及綠線之空間介面並規劃相關服務空間。

https://estate.ltn.com.tw/article/13318?utm_medium=R&utm_campaign=SHARE&utm_source=FACEBOOK&fbclid=IwAR3iMuODve17baFIJx1kX-e8Cd5gXc-U5uJgw2GUQhP01SkqlaC5yEUmTZY

據5年前平實重劃區的重點開發、暨南紡購物中心二期的開幕，台南又增一指標性的發展！

南仁湖集團與政府攜手共創這便民的措施，除了帶動週邊房市效益，更添大眾運輸的便利性，

並希望市府能規畫臨停車位，或是立體停車場等設施，紓解近年來快速蓬勃發展造成的車流量！